Leilão de Fazenda e terreno. Floresta-PE

Fazenda cascavel com dimensão de 200 ha (hectares), localizada na barra do Juá, zona rural do município de Floresta – PE. Confrontando-se ao norte com o contorno da barragem de Juá; ao sul com o vendedor Inocêncio De Souza Ferraz; ao leste com terras de Fausto Guida e ao oeste, com o contorno da barragem de Juá. Benfeitorias: 5 km de cercas com 09 fios de arame. Registrada no Livro 2-U, às fls. 64, sob o nº R-1-3.914, em 04.02.98, no Cartório de Registro de Imóveis de Floresta - PE; Matrícula 3.914. Cadastrada no INCRA: 225010001392-8, Nº imóvel Receita Federal 2834449-9.

FIEL DEPOSITÁRIO: MANOEL ALVES DA SILVA LOCALIZAÇÃO: FAZENDA CASCAVEL, LOCALIZADA NA BARRA DO JUÁ, ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE FLORESTA-PE. CEP: 56400-000

DATA DA AVALIAÇÃO: 08/04/2022

AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (CENTO E SESSENTA MIL REAIS)

Parte de terra medindo 798,9 (setecentos e noventa e oito vírgula nove) hectares na propriedade Fazenda Jardim (Colins), 4º distrito, Floresta - PE. A propriedade agrícola é muito bem situada, no vale do Baixo Pajeú, no município de Floresta - PE, semi- árido do Nordeste do Brasil, às margens do rio Pajeú, em seu trecho já totalmente perenizado, através das barragens Jardim, construída em concreto ciclópico, com extensão de 285 metros por 3,6 metros de altura, do tipo Kriger, com bacia de acumulação de 92.000 metros cúbicos, realimentada pelas barragens de Jazigo e Serrinha, com uma reserva total de 326.092.000 metros cúbicos. A rede de alta tensão da CHESF corta as propriedades, margeando o Rio Pajeú, com distâncias relativamente curtas das sub-estações instaladas para atender as demandas de energia elétrica de suas atividades, com capacidade de 1.500 KVA, dos quais já instalados 30 KVA, com amplas facilidades de ampliação, pois não há restrições de fornecimento pela concessionária estadual CELPE, do sistema CHESF. A fazenda limita-se: ao Norte com Emitério Manoel da Silva e 11.000 metros de extensão, rumo de oeste, a leste com 9º (nove graus) ao nordeste e azimute de 189º com o confinante Emitério Manoel da Silva; o seu lado Sul com Natiel Valgueiro Barros e Francisco Elísio Valgueiro Malta Feitosa, rumo ao Oeste, com Natiel Valgueiro Barros e Leste, com Nestor Barros Valgueiro, com 11º (onze graus) ao nordeste; e o seu lado Oeste, no leito do rio Pajeú com 546,3 metros de extensão, e ao seu lado Leste na linha divisória da Fazenda São Gonçalo, de Norte a Sul, com 906,3 metros de extensão e como confinantes Nestor Barros Valgueiro. Imóvel de matrícula 2.592 do 1.º Cartório de Registro de Imóveis de Floresta - PE, sob o nº R9-2592 no Livro 2N às fls. 77v, inscrito no INCRA sob o n. 223.042.000.326-00 adquirido por Zelândio Marques Silva.

LOCALIZAÇÃO: FAZENDA JARDIM, 4º DISTRITO, VALE DO BAIXO PAJEÚ, ZONA RURAL, FLORESTA – PE

DATA DA AVALIAÇÃO: 03/10/2001

AVALIAÇÃO GERAL: R$ 1.629.410,00 (UM MILHÃO, SEISCENTOS E VINTE E NOVE MIL, QUATROCENTOS E DEZ REAIS)