Leilão de Casa, Terreno e Torno Nardini - Bodocó-PE

Tipo
Abertura
Fechamento
1ª Praça
12/07/24 às 14h00
05/09/24 às 10h00
2ª Praça
05/09/24 às 10h30
05/09/24 às 12h00
Modalidade:Online
Leilão:TJPE
Local do leilão:
ID:274
Leilão de Casa, Terreno e Torno Nardini - Bodocó-PE

Lote 274.1 - Área de terras com 48 tarefas, equivalentes a 13,4 ha. Sítio Caldeirão, Bodocó-PE

  • Processo:0000132-31.2020.8.17.2290
  • Vara:VARA ÚNICA DA COMARCA DE BODOCÓ
  • Exequente:BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
  • Executado:VERA LUCIA MACEDO DA SILVA E CÔNJUGE JOÃO VICENTE DA SILVA

DESCRIÇÃO DO LOTE

Objeto do Leilão: Área de terras, constante de 48 (quarenta e oito) tarefas, equivalentes a 13,4 (treze vírgula quatro) hectares, localizada no Sítio Caldeirão, Bodocó-PE. Composta de 01 (um) barreiro pequeno, 01 (um) poço artesiano, toda cercada com cercas de madeira e arama, limitando-se: ao norte, com terras de Sebastião José; ao sul, com terras de Zermilton Medeiros dos Santos; ao leste com terras de Zermilton Medeiros dos Santos; e ao oeste, com terras de João Bezerra Pedros. NIRF 7.187.086-5, cadastrada no INCRA, CCIR2003/2004/2005 sob o nº 950.050.749.320-9. Área total – 161.700. Registrada sob o nº 01-6463, fl 01, livro de registro geral 2-X. R /0001-0006463 - Nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada no Livro 73, às fls. 022, em 12 de novembro de 2008, desta Serventia, devidamente protocolizada sob o nº 14.473, às fls. 133, do Livro 1-C, em 18/111/2008, o imóvel objeto da presente matrícula, passa a pertencer ao Sr. JOÃO VICENTE DA SILVA, inscrito no CPF/MF o 681.261.744-04, casado no regime de comunhão parcial de bens com a Sra. VERA LÚCIA MACÊDO DA SILVA, deste município de Bodocó-PE; pelo preço ajustado de RS. 2.000,00 (dois mil reais).

R/0002-0006463: feito da CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA, prefixo n° 63.2009.41293725, emitida em 11 de agosto de 2009, devidamente protocolada sob n° 15.081, às fls.148v, do Livro 1-C, em 17 de agosto de 2009, celebrada entre 0 BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S.A. CNPJ/MF n 07.237.373/0063-22, agência na cidade de Ouricuri-PE, como CREDCR e JOÃO VICENTE DA SILVA, inscrito no CPF/MF sob n° 681.261.744-04 e portador da Cédula de Identidade n° 2022961-SSP/PE e sua espoa VERA LUCIA MACEDO DA SILVA, inscrita no CPF/MF sob nº 049.727.254-78 e portadora da Cédula de Identidade n° 5652477-SSP/PE. brasileiros, casados, agropecuaristas, residentes e domiciliados no Sítio Poço da Pedra, deste município de Bodocó-PE. EMITENTES/CREDITADOS, no valor de R$. 14.094,36 (quatorze mil, noventa e quatro reais e trinta e seis centavos) a juros de 2% a.a (dois por cento ao ano), com vencimento final para 11 de agosto de 2017, dando em hipoteca cedular de PRIMEIRO GRAU, Ο imóvel objeto da presente matrícula e registro, com todas as suas benfeitorias e servidões, tudo de conformidade com as cláusulas, forma de pagamento e outros pactos estipulados na via não negociável, cuia cópia fica arquivada. O referido é verdade e dou fé. Bodocó, 17 de Agosto de 2009. Eu, José Lislêdo Bezerra Alves, Delegatário, digitei e subscrevi.

AV/0003-0006463: Nos termos do Aditivo de Ré-Ratificação a CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA, prefixo n° 63.2010.3258.4684, devidamente protocolado sob n° 18. 167, às fls. 025, Livro 1-D, em 22 de outubro de 2012, que como finalidade alterar a forma de pagamento e tem Ο vencimento final do Instrumentos de crédito acima caracterizado, cujo valor atualizado até data de 1º de Janeiro de 2012, compreendendo principal e a encargos pactuados, é de R$ 11.483,05 (onze mil, quatro centos e oitenta e três reais e cinco centavos), que OS EMITENTES/CREDITADOS expressamente confessam como dívida líquida e certa de suas responsabilidades, cujo vencimento final dica repactuado para 11 de fevereiro de 2018, que será reembolsado em 11 (onze) parcelas semanais e sucessivas, sendo 10 (dez) parcelas no valor de R$ 1.043,91 (hum mil, quarenta e três reais e noventa e um centavos), e 01 (uma) no valor de R$ 1.043,95 (hum mil, quarenta e três reais e noventa e cinco centavos), vencendo-se a primeira em 11 de fevereiro de 2013 e a última em 11 de fevereiro de 2018 e tudo mais que consta da via não negociável, cuja cópia fica aqui arquivada. O referido é verdade. Dou fé. Bodocó, 22 de outubro de 2012. A Escrevente Substituta, Simone Dantas, fiz digitar e subscrevi.

 

R /0004-0006463: Feito da CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA, datada de 02 de outubro de 2014, protocolizada sob n° 19.216, às fls. 051 do Livro 1-D, em 02d e outubro de 2014 celebrada entre o CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, agência da cidade de Ouricuri-PE, como CREDOR e JOAO VICENTE DA SILVA, inscrito no CPF/MF n° 681.261.744-04, portador da CI/RG n° 2022961-SSP-PE, brasileiro, casado, agricultor, residente e domiciliada no Sítio Poço da Pedra, deste município de Bodocó-PE, como EMITENTE/CREDITADO, mediante contrato particular sob o n° 63.2013.5455.13794, no valor de R$. 15.224,85 (quinze mil duzentos e vinte e quatro reais e oitenta e cinco centavos), a juros de 2% a.a, com vencimento final para 12 de setembro de 2022, dando em penhor cedular de 2° grau: o im6vel supra matriculado e registrado, com todas as suas benfeitorias e servidões, tudo de conformidade com as cláusulas, forma de pagamento e outros pactos estipulados na via não negociável que aqui fica arquivada. Bem como registrado no livro auxiliar Nº 6.018 em data de 02/10/2013. O referido é verdade. Dou fé. Bodocó, 02 de outubro de 2014. Eu, Filomena Dantas, Oficial do Registro Geral de Imóveis, fiz digitar e subscrevi.

Visitas do Lote: 1014
Lances do Lote: 0
TJPE
Encerramento:
05/09/24 às 11h12
Lance Mínimo:
R$ 45.000,00
Avaliação:
R$ 90.000,00
Incremento Mínimo:
R$ 1.000,00

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Localização do Bem:Sítio Caldeirão, Bodocó-PE

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