Terreno medindo 33,00 hectares. Localizado em Santa Cruz-PE.

Lote 298.2 - Terreno medindo 33,00 hectares. Localizado em Santa Cruz-PE.

Processo:0000287-70.2023.8.17.3020.
Vara:1ª Vara Cível da Comarca de Ouricuri
Exequente:BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A ? BNB
Executado:JOSIVAM GALINDO LEITE E ANA PAULA DOS SANTOS LEITE (CÔNJUGE).

DESCRIÇÃO DO LOTE

Objeto de leilão: Terreno medindo 33,00 hectares localizado na Fazenda Gentil – Santa Cruz-PE. Confrontações: norte, com as terras de Adenizo Barros; sul, com as terras dos herdeiros de Paulino Pereira de Souza; nascente, com as terras de Mariano Pereira Galvão; poente, com as terras de João Paulino; servido por energia elétrica. Cadastrado no INCRA sob o nº 221.066.000.566-DV-0, com uma área total de 33,00 hectares, módulo fiscal 70,0000, nº de módulos fiscais 0,4714, fração mínima de parcelamento 4,0000 hectares. Número do CCIR 2006/2007/2008/2009 – 09742100093. Número do Imóvel na Receita Federal – NIRF 3.141.552-0. Sob registro e matrícula de nº 1- 15.725 na data de 24/02/2014, Cartório do 1º Ofício da Comarca de Ouricuri-PE.

FIEL DEPOSITÁRIO: José Josivan Galindo Leite.

LOCAL DO BEM: Fazenda Gentil, Zona Rural de Santa Cruz-PE (após o assentamento rodeio). Entre os municípios de Santa Cruz e Santa Filomena.

DATA DE AVALIAÇÃO: 02/05/2023.

AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).

R-2-15.725: Em data de 23 de junho de 2015, com o seguinte teor: “Nos termos da Cédula Rural Hipotecária nº 63.2015.2915.23853, vencimento em 19/06/2025, valor R$ 34.976,38. Celebrado com BNB S/A – Agencia de Ouricuri/PE. O imóvel constante da presente Matricula, De uma parte de terra localizada na Fazenda Gentio – Santa Cruz/PE, medindo 33,0000 hectares. Hipotecado em 1º Grau. Emitentes: José Josevan Galindo Leite e sua esposa, Ana Paula dos Santos Leite. brasileiros, casados, agricultores, residentes e domiciliados na Fazenda Gentio – Santa Cruz/PE, ele portado do CPF nº 747.027.424-34, RG nº 245.678.955-SSP-SP, ela portadora do CPF nº 063.906.934-78, RG nº 356.615.741-SSP-SP.”

AV-3-15.725: Em data de 10 de maio de 2019, com o seguinte teor: “ADITIVO. Procede-se a esta averbação nos termos do aditivo a Cédula Rural Hipotecária N° 63.2015.2915.23853, datado de 10/12/2018, para constar que o valor atualizado da divida é de R$ 37.347,57, que será reembolsado ao Banco em 11 (onze) parcelas anuais, sendo a primeira em 19/06/2020 e a última em 19/06/2030.”

AV-4-15.725: Em data de 21 de outubro de 2020, com o seguinte teor: “ADITIVO. Procede-se a esta averbação nos termos do Segundo Aditivo de Retificação e Ratificação à Cédula Rural Hipotecária N° 63.2015.2915.23853, datado de 06 de outubro de 2020, para constar que o valor atualizado da dívida é de R$ 38.720,40 (trinta e oito mil e setecentos e vinte reais e quarenta centavos), que será reembolsado ao BANCO em 11 (onze) prestações anuais e sucessivas, sendo 10 (dez) no valor de R$ 3.520,04 (três mil e quinhentos e vinte reais e quatro centavos), vencendo-se a primeira em 19/06/2021 e a última em 19/06/2031.”

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TJPE

Encerramento:

27/11/24 às 12h01

Lance Mínimo:

R$ 80.000,00