Terreno com 37,7 hectares, servido por energia elétrica. Situado em Santa Filomena-PE.

Lote 298.7 - Terreno com 37,7 hectares, servido por energia elétrica. Situado em Santa Filomena-PE.

Processo:0003224-24.2021.8.17.3020.
Vara:1ª Vara Cível da Comarca de Ouricuri
Exequente:BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
Executado:SINÉSIO RODRIGUES DE CASTRO E CÔNJUGE ILDETE TOMAZ DE BRITO

DESCRIÇÃO DO LOTE

Objeto de leilão: Terreno medindo 37,7 hectares, servido por energia elétrica, localizado na Fazenda Nova Morada – Santa Filomena-PE. Confrontações: NORTE, com as terras de José de Castro Rodrigues; SUL, com as terras de Francisca Maria de Castro; LESTE, com as terras de Geraldo da Silva Rodrigues; OESTE, com as terras de João Francisco Rodrigues. Livro n.º 2-AA de Registro Geral de Imóveis, folhas 26, a matrícula sob o número 9.097, datada de 24 de maio de 2011. Cujo imóvel rural cadastrado no INCRA sob o nº 950.114.015.601-DV-0, com uma área total de 33,2000 hectares, módulo fiscal 70,0000, nº de módulos fiscais 0,4742, fração mínima de parcelamento 4,0000 hectares. Desta área venderam a fração de 4,0000 hectares. Número do CCIR 2006/2007/2008/2009 - 011999042096. Número do Imóvel na Receita Federal – NIRF 1.954.94-4; adquirida a justo título de nº 5.868, fls. 66/67, do Livro 3-G, em data de 09.12.1960, do CRI local.

FIEL DEPOSITÁRIO: Sinésio Rodrigues de Castro.

LOCAL DO BEM: Fazenda Nova Morada – Santa Filomena-PE.

DATA DE AVALIAÇÃO: 03/02/2022.

AVALIAÇÃO: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais).

AV-2-9.097: Com o seguinte teor: “Conforme requerimento assinado pelo o Prop. Sinésio Rodrigues de Castro, requerendo que seja averbado no imóvel constante da presente matricula, localizado na Fazenda Nova Morada, Santa Filomena-PE, na qual passa constar A ÁREA TOTAL DE 37,7000 hectares, com os seguintes limites: NORTE, com as terras de José de Castro Rodrigues; SUL, com as terras de Francisca Maria de Castro; LESTE, com as terras de Geraldo da Silva Rodrigues e Antônio Rodrigues de Castro; OESTE, com as terras de João Francisco Rodrigues. Conforme Planta topográfica e Memorial Descritivo, assinados pelo Engenheiro Agrônomo Juciel Coelho Rodrigues - CREA/PE 037751-D.”

R-4-9.097: Com o seguinte teor: “Nos termos da Cédula Rural Hipotecária nº 63.2015.6319.26751, vencimento em 21/12/2023, valor de R$ 34.922,55. Em favor do BNB S/A – Ouricuri/PE. O imóvel constante da presente Matricula, de uma parte de terra localizada na Fazenda Nova Morada - Santa Filomena/PE, medindo 37,70 hectares. Hipotecado em 1º Grau. EMITENTES/CREDITADOS: Sinésio Rodrigues de Castro e sua esposa Ildete Tomaz de Brito, brasileiros, casados, agricultores, residentes e domiciliados no Sitio Barreiro dos Angicos - Santa Filomena/PE, ele portador do CPF nº 628.199.764-68, RG nº 22.224.802-SSP-SP, ela portadora do CPF nº 022.564.614-59, RG nº 2.081.403- SSP-PB.” Data de 29 de dezembro de 2015.

AV-5-9.097: Com o seguinte teor: “ADITIVO. Procede-se a esta averbação nos termos do primeiro aditivo de retificação e ratificação à Cédula Rural Hipotecária nº 63.2015.6319.26751, datado de 13 de dezembro de 2018, firmado pelos representantes do Banco do Nordeste do Brasil S.A, agência de Ouricuri-PE, e pelo creditado Sinésio Rodrigues de Castro, CPF nº 628.199.764-68, para constar a alteração do vencimento final para 21/12/2030 e que ficam alteradas as seguintes cláusulas: forma de pagamento; seguros obrigatórios; encargos de inadimplemento; autorização de débito; tributos; tarifas; autorização de fornecimento de informações; certidão do emitente/creditado; ouvidoria do Banco Do Nordeste, ficando inalteradas as demais cláusulas e condições do instrumento originário. Data de 09 de janeiro de 2019.

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TJPE

Encerramento:

27/11/24 às 12h06

Lance Mínimo:

R$ 65.000,00